معلومات عن منطقة ليان دبي

تشغل منطقة ليان السكنية موقع حيوي قربي شارعي الشيخ محمد بن زايد والإمارات؛ وبالإضافة إلى هذا فإن تصاميم مبانيها راقي وأنيق كما أن جميع المباني تتميز بتصميمها الداخلي الفخم وبتجهيزها على أعلى مستوى لتوفير أكبر قدر ممكن من الراحة للمقيمين فيها من الملاك والمُستأجرين؛ وتنطبق جميع هذه المميزات على الفلل والشقق؛ ويعود الفضل في تشييد هذه المنطقة إلى شركة نور الفجر للوساطة العقارية. ولأن موسوعة يحرص على توجيهك للأفضل دائمًا فقد جهز لك المقالة الراهنة لإرشادك إلى أهم الحقائق عن هذه المنطقة السكنية الحيوية ومساعدتك على اختيار المنطقة الأنسب لإقامتك في دبي.

منطقة ليان

أماكن الإقامة

• تتميز بالرقي، والفخامة، والأمانن فقد صُممت على يد مجموعة من أفضل المصممين كما أن المنطقة السكنية مسورة.
• جميع أماكن الإقامة مُجهزة باستعمال أفضل أنواع الأجهزة وأحدثها.
• يُقدر عدد الفلل بأكثر من 35، وتختلف الفلل المتوفرة في المساحة وعدد غرف النوم وذلك تلبيةً للاحتياجات المختلفة للعملاء.
• الحد الأدنى لمساحة الشقق المتوفرة بها هو 1300 قدم مربع وهذه المساحة هي مساحة الشقق التي تشتمل عللى غرفتي نوم فقط؛ بينما الحد الأقصى لمساحة الشقق هو 1600 قدم مربع وذلك بالنسبة للشقق المتوفر بها 4 غرف نوم.
• إذا كانت أسرتك صغيرة العدد فيمكنك استئجار شقة بغرفتي نوم بسعر 90000 درهم إماراتي في كل سنة، بينما إذا كانت غرفتك متوسطة العدد فإن الميزانية التي تلزمك لاسئتجار شقة من 3 غرف نوم  تتراوح بين 112000 و 117000 درهم إماراتي.
• إذا كنت تُخطط للإقامة في فيلا فإن مساحة أصغر فيلا في المنطقة تُقدر بـ 3800 قدم مربع، بينما مساحة أكبر فيلا متوفرة في الفترة الراهنة هي 4100 قدم مربع.
• في حالة الرغة في تأجير فيلا فإن السعر يختلف تبعًا لعدد الغرف، والموقع، ودرجة التجهيز؛ وفي المتوسط أرخص سعر للاسئتجار هو 85000 درهم إماراتي وذلك بالنسبة للفلل ذات غرفتي نوم، والتي يُمكن أن يصل السعر السنوي لاستئجارها 100000 درهم إمارتي؛ بينما أغلى سعر لاستئجار فيلا يفوق 136000 درهم إماراتي لأن ذلك هو سعر الفلل التي تشتمل على 4 غرف نوم كبيرة.

وسائل المواصلات

• أكثر اختياران مناسبان للانتقال هما السيارات الخاصة والحافلات، وذلك لأن المنطقة بها مساحات كبير مخصصة لصف السيارات، كما يوجد قربها عدة محطات للحافلات، فضلًا عن ان الوصول لأقرب محطة مترو يستغرق 1/2 ساعة فقط بالسيارة أو الحافلة.

أهم المرافق في ليان

تُتيح الإقامة في هذه المنطقة الإستفادة من العديد من المرافق المميزة سواءً من المرافق الموجودة بها أو قربها، ويُعتبر من أفضل هذه المرافق ما يلي:

• جامع المدينة المستدامة.
• جامع منطقة المرابع العربية.
• شويترام ماركت.
• زووم ماركت.
• محل جيان اكسبريس.
• كارفور.
• جامعة دبي.
• الجامعة البريطانية بدبي.
• مدرسة نبراس العالمية.
• مدرسة كريدينس.
• مدرسة فيرجرين العالمية.
• حضانة Step BY step.
• مستشفى ميديكلينك.
• مركز أستر الطبي.

المصدر: 1.