نوضح لك في هذا المقال من موسوعة افضل صناديق الريت السعودية ، تفتح صناديق الريت للمواطنين فرص الاستثمار في القطاع العقاري، وتحظى هذه الصناديق بنسبة مشاركة كبيرة من المواطنين ومن أبرز الصناديق المتداولة في الأسواق المالية، وتعد صناديق الريت من بين أنواع صناديق الاستثمار العقاري التي تتيح للمستثمرين شراء أسهم فيها، وتكمن أهميتها في زيادة قيمة السندات التقليدية وتعزيز محفظة الأسهم، كما تكمن أهميتها للمستثمرين في الحصول على أفضل الفئات الاستثمارية العقارية في محافظهم الاستثمارية، ومن أجل الحصول على هذه المميزات فإن ذلك يتطلب على أفضل صناديق الريت في السعودية التي يمكنك الإطلاع عليها في السطور التالية.
افضل صناديق الريت السعودية
تقدم صنادق الريت للمستثمرين فرص المشاركة في الاكتتابات التي تُطرح، وتشمل أفضل صناديق الريت في التالي:
- صندوق دراية ريت الذي يتمتع بأعلى معدل توزيع أرباح يصل إلى 0.72 ريال.
- صندوق ريت سدكو كابيتال ريت الذي يبلغ معدل توزيع أرباحه 63.0 ريال.
- صندوق جدوى ريت الذي يبلغ معدل توزيع أرباحه 0.59 ريال.
- صندوق ملكية ريت الذي يبلغ معدل توزيع أرباحه 0.57 ريال.
- صندوق بنيات ريت الذي يبلغ مغدل توزيع أرباحه 0.51 ريال.
- صندوق تعليم ريت الذي يبلغ معدل توزيع أرباحه 0.43 ريال.
- صندوق الخبير ريت الذي يبلغ معدل توزيع أرباحه 0.375 ريال.
- صندوق الجزيرة موطن ريت الذي يبلغ معدل توزيع أرباحه 0.358 ريال.
- صندوق الأهلي ريت الذي يبلغ معدل توزيع أرباحه 0.35 ريال.
- صندوق المشاركة ريت الذي يبلغ معدل توزيعه 0.30 ريال.
- صندوق الراجحي ريت الذي يبلغ معدل توزيع أرباحه 0.28 ريال.
- صندوق الرياض ريت الذي يبلغ معدل توزيع أرباحه 0.27 ريال.
- صندوق سيكو ريت السعودي الذي يبلغ معدل توزيع أرباحه 0.15 ريال
كيفية الاشتراك في الصناديق الاستثمارية
بإمكانك الاشتراك في الصناديق الاستثمارية عبر بوابة بنك الرياض الإلكترونية من خلال الخطوات التالية:
- في البداية اضغط على رابط بوابة بنك الرياض المالية.
- في الخطوة التالية قم بتسجيل الدخول بإدخال اسم المستخدم وكلمة المرور، ثم ادخل رمز التوثيق المرسل إليك في الهاتف المحمول بالرقم المسجل في منصة أبشر.
- اضغط على قائمة الحساب ثم اختر زر الاشتراك.
- من قائمة الصناديق الاستثمارية اختر الصندوق المطلوب الاشتراك فيه.
- حدد المحفظة المطلوبة، ثم ادخل المبلغ المراد الاستثمار في الصندوق.
- قم بالنقر على خيار “التالي”، ثم قم بتعبئة البيانات المطلوبة للاشتراك.
- قم بالنقر على خيار “مراجعة الاشتراك”، ثم اضغط على زر “إتمام الاشتراك”لإكمال الإجراء.
حساب أرباح صناديق الريت
هناك عدة مصادر يتم من خلالها حساب أرباح صناديق الريت والتي تشمل ما يلي:
- أرباح المستأجرين وهي مبالغ الإيجار التي تم دفعها.
- أرباح المستثمرين في الأسهم.
- أرباح صناديق الريت من مساحات البيع بالتجزئة.
تصنيف الصناديق الاستثمارية العقارية 2022
تنقسم صنادبق الريت إلى ثلاث أنواع رئيسية والتي تشمل ما يلي:
- صناديق الاستثمار العقاري التي يتم تداولها في البورصة أبرزها: صناديق الاستثمار العقاري غير المدرجة.
- صناديق الاستثمار العقاري طبقًا لأنواع الاستثمارات مثل: صناديق الديون وصناديق الأسهم.
- صناديق الاستثمار العقاري الخاصة بالقطاعات العقارية مثل: صناديق العقارات الصناعية.
مميزات الاستثمار في الصناديق العقارية
هناك العديد من المميزات التي يتمتع بها الاستثمار في الصناديق العقارية في السعودية والتي تشمل ما يلي:
- وجود العديد من المحافظ الاسثتمارية المتنوعة.
- لا يتطلب الاستثمار إلى وجود دفعة أولى كبيرة.
- من خلاله يحصل المستثمر على أرباح بشكل سنوي.
- يضم نسبة قليلة في المخاطر التي تحدث من الاستثمار في الصناديق.
- تميز مديرو الصناديق بخبرة واسعة في المجال.
مقارنة بين صناديق الريت
الرياض ريت
- السعر: 9.9 ريال.
- الكمية: 2000.
- تغيير القيمة: 0.02 ريال.
- نسبة التغير: 0.20%.
- عدد الصفقات: 324 صفقة.
- الكمية المتداولة: 189.837.
- أفضل طلب السعر: 9.98 ريال.
- أفضل طلب الكمية: 19.
- أفضل عرض السعر: 9.99 ريال.
الجزيرة ريت
- السعر: 22.50 ريال.
- الكمية: 1.445.
- حجم تغيير القيمة: 0.04 ريال.
- نسبة التغير: 0.18%.
- عدد الصفقات: 324 صفقة.
- الكمية المتداولة: 103.057.
- أفضل طلب السعر: 22.44 ريال.
- أفضل طلب الكمية: 176.
- أفضل عرض للسعر: 22.46 ريال.
جدوى ريت الحرمين
- السعر: 8.13 ريال.
- الكمية: 30.871.
- تغيير القيمة: 0.02 ريال.
- نسبة التغير: 0.25 ريال.
- عدد الصفقات: 195 صفقة.
- الكمية المتداولة: 154.171 ريال.
- أفضل طلب السعر: 8.12.
- أفضل طلب الكمية: 1.
- أفضل عرض السعر: 8.13 ريال.
تعليم ريت
- السعر: 12.96 ريال.
- الكمية: 3.680.
- تغيير القيمة: -0.12.
- نسبة التغير: -0.92%.
- عدد الصفقات: 201 صفقة.
- الكمية المتداولة: 89.996 ريال.
- أفضل طلب سعر: 12.96 ريال.
- أفضل طلب الكمية: 567.
- أفضل عرض السعر: 13.00 ريال.
المعذر ريت
- السعر: 9.23 ريال.
- الكمية: 4.668.
- تغيير القيمة: 0.03 ريال.
- نسبة التغير: 0.33 %.
- عدد الصفقات: 267 ريال.
- الكمية المتداولة: 198.306 ريال.
- أفضل طلب سعر: 9.23 ريال.
- أفضل طلب الكمية: 3.687.
- أفضل عرض السعر: 9.24 ريال.
مشاركة ريت
- السعر: 10.20 ريال.
- الكمية: 3000.
- تغيير القيمة: 0.02 ريال.
- نسبة التغير: 0.20%.
- عدد الصفقات: 314 صفقة.
- الكمية المتداولة: 340.177.
- أفضل طلب سعر: 10.18 ريال.
- أفضل طلب الكمية: 66.107.
- أفضل عرض السعر: 10.20 ريال.
ملكية ريت
- السعر: 9.91 ريال.
- الكمية: -3738.
- تغيير القيمة: -0.23.
- نسبة التغير: -2.27.
- عدد الصفقات: 685 صفقة.
- الكمية المتداولة: 204.662.
- أفضل طلب سعر: 9.91 ريال.
- أفضل طلب الكمية: 7.279.
- أفضل عرض السعر: 9.92 ريال.
الأهلى ريت 1
- السعر: 12.10 ريال.
- الكمية: 4.106 ريال.
- تغيير القيمة: 0.04.
- نسبة التغير: 0.33%.
- عدد الصفقات: 155 صفقة.
- الكمية المتداولة: 50.929.
- أفضل طلب سعر: 12.04 ريال.
- أفضل طلب الكمية: 967.
- أفضل عرض السعر: 12.06 ريال.
وفي ختام هذا المقال نكون قد عرضنا لك افضل صناديق الريت السعودية ، إلى جانب طريقة الاشتراك في الصناديق الاستثمارية، بالإضافة إلى مميزات الاستثمار في الصناديق العقارية في السعودية، والمقارنة بين أبرز صناديق الريت.