طباعة شهادة المسكن الاول بالخطوات 1443

في هذا المقال من موسوعة نوضح لك طريقة طباعة شهادة المسكن الاول حيث يهتم الكثير بطباعة شهادة المسكن الأول والتي من خلالها يتم الإعفاء من دفع ضريبة القيمة المضافة عند تملك الوحدات السكنية، حيث تدفع الحكومة ضريبة القيمة المضافة بقيمة لا تتخطى 42500 ألف ريال للوحدات السكنية التي لا يزيد سعرها عن 580 ألف ريال، وذلك في إطار تيسير إجراءات تملك المسكن الأول في إطار تعزيز نسبة التملك لتصل إلى 70% قبل حلول عام 2030.

طباعة شهادة المسكن الأول

تم إطلاق مبادرة تحمل ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول في عام 1439هـ، تتضمن شهادة المسكن الأول بيان يوضح تحمل الدولة لضريبة القيمة المضافة للوحدات السكنية التي لا يزيد قيمتها عن 850 ألف ريال، وفيما يلي نوضح لك طريقة طباعة شهادة المسكن الأول:

• انقر على رابط بوابة وزارة الشئون البلدية والقروية والإسكان.
• قم بتسجيل الدخول بإدخال رقم الهوية الوطنية أو اسم المستخدم.
• ادخل في الحقل التالي كلمة المرور.
• انقر على خيار “تسجيل الدخول”.
• من الصفحة الرئيسية اضغط على خيار “شهادة تحمل ضريبة المسكن الأول”.
• سيظهر لك الموقع بعد ذلك البيانات الأساسية من اسم المستفيد ورقم الهوية والحالة ورقم الشهادة وتاريخ الإصدار.
• انقر بعد ذلك على خيار “تحميل الشهادة”.
• انتظر حتى يتم تحميل شهادة، ومن ثم يمكنك بعد البدء في طباعتها.

صلاحية شهادة المسكن الأول

• أشارت وزارة الإسكان إلى أن شهادة المسكن الأول تستمر صلاحيتها إلى 3 أشهر.
• بإمكان المستفيد تجديد مدة صلاحية شهادة المسكن الأول في حالة عدم الانتهاء من إنجاز إجراءات الإعفاء من الضريبة.

طلب إعفاء من الضريبة

تتم آلية الحصول على الإعفاء من ضريبة المسكن الأول عبر الإجراءات التالية:

• يقوم المستفيد بالتسجيل في البوابة الإلكترونية لوزارة الإسكان، ثم يحصل على شهادة الاستحقاق.
• يقوم المستفيد بشراء المسكن الأول وتقديم شهادة الاستحقاق للمورد.
• يقدم المورد طلب دفع ضريبة القيمة المضافة عبر بوابة وزارة الإسكان الإلكترونية.
• تقوم الوزارة بمراجعة الطلب والتحقق من صحة المستندات.
• تخطر الوزارة صاحب الطلب بأنه سيتم دفع قيمة الضريبة المضافة بحد أقصى 42500 ألف بنسبة 5%.

طريقة استرداد ضريبة المسكن الأول للمشتري

تتيح المبادرة للأفراد والقطاعات الحكومية تقديم طلب استرداد ضريبة المسكن الأول، وذلك في حالة بيع البائع من أفراد أو شركات وحدة سكنية مستهدفة في مبادرة تحمل ضريبة القيمة المضافة، وفيما يلي نوضح لك خطوات الخدمة:

• اضغط على رابط وزارة الشئون البلدية والقروية والإسكان.
• قم بتسجيل الدخول بإدخال رقم الهوية الوطنية أو اسم المستخدم، ثم ادخل كلمة المرور.
• انقر بعد ذلك على زر “تسجيل الدخول”.
• من الصفحة الرئيسية اضغط على خيار “تقديم طلب استرداد”.

في الصفحة التالية ادخل البيانات المطلوب والتي تشمل ما يلي:

• تاريخ الشراء.
• رقم الشهادة.
• تكلفة المسكن.
• عقب الانتهاء من إدخال البيانات المطلوبة انقر على زر “إرسال”.
• ادخل رقم فاتورة الشراء الضريبية.

ادخل بيانات العقار التي تشمل ما يلي:

• نوع عقد البيع.
• رقم الصك.
• نوع المسكن.
• نوع المنتج.
• نوع الصك.
• منطقة ومدينة المسكن.
• الحي.

قم بتعبئة البيانات البنكية التي تشمل ما يلي:

• اسم البنك.
• رقم الآيبان.
• اسم صاحب الحساب.

ادخل بيانات المورد العقاري أو البائع والتي تشمل الآتي:

• الاسم.
• العنوان.
• الرقم الضريبي للبائع.
• قم بإرفاق صورة من فاتورة الشراء الضريبية.
• قم بإرفاق صورة من شهادة التسجيل لدى الزكاة.
• اضغط على خيار الموافقة على الشروط والأحكام.
• انقر على زر “حفظ بدون إرسال”.

شروط استرداد ضريبة المسكن الأول

هناك عدد من الشروط التي يجب الالتزام بها قبل تقديم طلب استرداد ضريبة ونوضحها لك فيما يلي:

• يشترط امتلاك شهادة التسجيل لدى الزكاة.
• يشترط الحصول على فاتورة شراء ضريبية.
• يشترط امتلاك الصك بعد الإفراغ أو عقد التمويل.
• يشترط أن يكون المشتري ضمن المستفيدين من مبادرة تحمل ضريبة المسكن الأول.

التسجيل في مبادرة تحمل ضريبة المسكن الأول

في حالة عدم وجود حساب لك يمكنك إنشاء حساب في المبادرة عبر الخطوات التالية:

• انقر على رابط موقع وزارة الإسكان.
• اضغط على زر “مستخدم جديد”.
• اضغط على خيار “تسجيل حساب مستفيد”.
• ادخل رقم الهوية الوطنية.
• ادخل تاريخ الميلاد الهجري.
• انقر على خيار “إرسال”.

قم بتعبئة البيانات المطلوبة للتسجيل والتي تشمل ما يلي:

عنوان البريد الإلكتروني.

• كلمة المرور.
• تأكيد كلمة المرور.
• رقم الجوال.
• عدد أفراد الأسرة.
• فئة الدخل للأسرة.
• منطقة ومدينة العقار.
• بعد الانتهاء من إدخال البيانات المطلوبة انقر على زر “حفظ”.

وبهذا نكون قد أوضحنا لك طريقة طباعة شهادة المسكن الاول الخاصة بمبادرة تحمل ضريبة القيمة الإضافية للمسكن الأول الخاصة بوزارة الإسكان، إلى جانب طريقة تقديم طلب استرداد ضريبة المسكن الأول، فضلاً عن طريقة تقديم طلب إعفاء من الضريبة، وكيفية التسجيل في مبادرة ضريبة المسكن الأول، وفترة ضلاحية شهادة المسكن الأول.

وللمزيد يمكنك الإطلاع على ما يلي من الموسوعة العربية الشاملة:

كيفية استرداد ضريبة المسكن الأول شرح الاسترداد الضريبي للمسكن الأول